楽しさいっぱいの不動産投資 節税
◇自分の好きなことは何か?「自分の好きなことを仕事にすると、結果的に給料が上がるかもしれません」とアドバイスをすると、「自分の好きなことがわからない」といわれることがあります。
自分は何が好きかわからない人は意外と多いのではないかと思います。
もしかしたら、大半の人は、自分が好きなことが何かわからず、仮にわかったとしても本気でその好きなことに取り組めずに人生を終えていくのかもしれません。 こう考えると、何歳であっても、自分の好きなことを知り、本気で取り組むことができている人は、幸せな人なのかもしれません。
株式運用業界で最初に入ったのは、日系の大手投資信託会社でした。 その後、外資系証券会社、ヘッジファンドと転職し、それとともに給料も増えていきました。
これは基本的に、私が選んだ仕事が、自分が本当に好きなことであり、1日中、年がら年中やっていたいと思えることだったからだと思います。 仕事から疲れて帰ってきてもやれることは、好きでないとできません。
また、睡眠時間を削ってまで取り組めることも、やはり好きなことだといえるでしょう。 私の場合、株式運用がこれでした。
最初に勤めた会社は、株式運用とは関係のない仕事でした。 そのため、私は平日の夜や週末の時間を利用して株式運用の勉強などをしたものです。
文字通り、寝る間も惜しんでやっていました。 結果的に、私が自分の好きな〃株式運用〃を仕事にすることにでき、給料も上がったことはすでにお伝えしたとおりです。
では、どのようにして好きなことに気がつけばいいのでしょうか?これは私の経験ですが、日頃から寝る暇も惜しんでやっていること、会社員であれば仕事のない週末や平日の夜にやっていることが、本当に好きなことなのではないかと思いまこのように、自分の好きなことがわからない場合、週末や平日の夜など、ているのかを考えてみると、何かしらのヒントがあるかもしれません。 自分が何をし◇著名人が自己破産するのはなぜか?ところで、ときどき、スポーツ選手や芸能人などの著名人が自己破産をしたとのニュースを聞くことがあります。
彼らは間違いなく、収入に関しては莫大な金額を得ているはずです。 こう考えると、収入を増やしたら必ず豊かになれるわけではないといえるでしょう。
なぜ、彼らは莫大な収入を得ているにもかかわらず、自己破産してしまうのでしょうか?あくまで私の予想ですが、自己破産する著名人は、支出が収入を上回っているからだと思います。 考えてみれば当たり前ですが、仮に収入が毎年100億円あったとしても、支出が毎年120億円あれば、毎年別億円の赤字となります。
これをやりくりするには、貯金を取り崩すか、借金をする必要があります。 100億だと現実味があまりありませんが、これは、収入が100万円の人の支出が120万円で、毎年別万円の赤字となっていることと、基本的には同じでしょう。
このように見てみると、収入を上げる前に、まず支出のコントロールをする方法を身につけることが大事だということがわかります。 先ほどの例のように、収入が100万円、支出が120万円で毎年赤字の人は、収入が増えても赤字体質は変わらないのでしょう。
逆に、収入が100万円のとき、支出が帥万円で毎年黒字の人は、収入が例えば100億円に増えても、支出は別億円に抑えて、同じく黒字体質は変わらないでしょう。 ◇普通のノートー冊があなたの人生を変える支出のコントロールは、まず収入の範囲内に支出を抑えることが最初のステップになりもしれません。
まず、ノートを用意します。 どんなノートでもかまいません。
そして、そのノートに支出を書いていくのです。 見開き1ページを1週間とすると、使いやすいと思います。
我が家では土曜日スタート、金曜日締めで1週間を管理していますが、月曜日スタートでも、私の経験上、支出をコントロールする上で最も効果があったのが〃魔法のノート〃と呼んでいる管理方法を活用したことです。 魔法のノートとは、我が家の支出を管理するものです。
一般には、家計簿にあたるのか次は、支出比率を少なくすることです。 支出比率とは、収入に占める支出の割合で、支出.|・収入から導き出されます。
収入が100万円で支出が帥万円の人は支出比率が数%となり、収入が100万円で支出が、万円の人は支出比率は、%となります。 では、我が家でやっていることを具体的にご説明します。
ます。 または他の日スタートでもかまわないと思います。
支出を書くときのポイントは、細かいところにこだわりすぎないこと。 例えば、支出金額を書くときは100円単位にします。
「スーパー2800円、クリーニング500円、本1500円」というように、皿円単位は無視します。 また、その場で金額がわからないものは項目だけ記載し、後日金額を記入するのもいいと思います。
金額が正確にわからなくても、だいたいの金額を記入すればいいと思います。 大事なのは、継続することです。
あまり細かい点を気にしすぎて継続しないよりは、ある程度大雑把にとらえて、継続させることが大事です。 そして、毎日の支出を記載し、1週間ごとにその週の支出額合計を計算します。
見開き1ページの最後に、その週の合計支出額を書きます。 また、1週間ごとの支出額を別のページに書き写します。
私の場合は、ノートの最初のページにこの管理表を作成しています。 この管理表では、年初からの支出合計も計算しており、今年の1週間の平均支出がすぐにわかるようになっています。
つまり、別週間目でこれまでの合計支出額が100万円で以上のことを、継続して行うのです。 私の場合は、1週間の合計支出額のほかに、教育関連費用(本、セミナー参加費用など)も管理しています。
これは、私の場合、教育関連費用の金額がけつこう大きく、週ごとに大きく変動するからです。 そのため、1週間の合計支出額から教育関連費用を除いた金額の変動を、注意して見ています。
以上で、魔法のノートの具体的な説明は終わりです。 やっていることは極めて単純。
というより、あえてできるだけ単純化するように心がけています。 ちなみに、私の場合、定期的に発生する家賃支払い、公共料金などは、このノートで日々記載はしていません。
もちろん、一緒に管理したい方は、やられてもいいと思います。 あれば、週間支出の平均は5万円(100万円.|・加週)となるわけです。
毎月100万円副収入があれば、経済的自由を達成できるだろう、という人よりも、現在の支出は毎月数万円、安全を考えて毎月別万円以上の副収入があれば、経済的自由を達成できると考えられる人のほうが、目標を達成できると思います。 魔法のノートを活用することで、無理なく、確実に、自分の支出を把握できます。
がいいわけです。 ◇支出の中身を把握して、自分の意思を再確認できるでは、この単純な作業、ノートで支出を管理することがどうして素晴らしい結果を生むのでしょうか。
なぜ、セミリタイアや経済的自由に近づけるのでしょうか?何ごとにもいえることだと思いますが、目標を設定する場合、できるだけ具体的なほう自需的な支出を担握すると、セミリタイアに近づく!また、支出の中身を調べることによって、自分のお金の使い方が自分の意思通りかどうかを確かめることができます。 例えば、私の場合の教育関連費用がそうです。
私にとって教育関連費用の増加は、好ましい傾向です。 つまり、自分の資産である”お金“を自分自身に投資し、自分のポケットにお金を入れてくれる〃資産〃の構築に用いているからです。
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